山东天齐产业发展集团有限公司着力打造房地产项目合作开发和产业园区资源共享的发展平台,以房地产开发、资产运营管理、产业园区运营和物业管理为主要业务范畴,围绕建筑主业构建“投建营”一体化的商业运营模式,探索合作开发、产城融合、标准化工业厂房建设和土地整理开发新领域,助力集团成为推动城市发展的综合运营服务商。下辖山东天齐房地产开发有限公司、山东天亦科技发展有限公司、淄博中大房地产开发有限责任公司、山东天特置业有限公司、山东天齐心欣物业管理有限公司、山东天齐华迅汽车园区发展有限公司、山东天齐华源产业园区发展有限公司 7 家控股公司。

房地产开发
  集团致力于打造“品质地产供应商”,在济南、青岛、淄博等地先后开发建设了淄博西五路沿街商业房、淄博金华苑、颐和花园、东方汽车城、新世界装饰材料城、天齐·银岭世家、天齐汽车博览园、天齐·理想城、天齐·奥东花园、天齐·文海国际、天齐·雅诚名筑、天齐·花溪地、天齐·观棠府、天特·花屿城 14 个精品项目,累计开发面积超 220 万平方米。产品涵盖了商品住宅、高端别墅、公寓、商业办公、产业园区等各个业态。2022 年新项目“天特·花屿城”落地桓台,与青特置业、海通地产共同掀开了资源共享、合作发展的新篇章。

资产运营
  产业板块目前在管房产面积 16.1 万平方米,土地面积 18.6 万平方米,市值近 20 亿元。管理资产遍布济南、青岛、淄博、威海、天津、海南等地。其中位于济南市核心区域的玉兰广场租赁面积共计 4.5 万平方米,年租赁收入 5000 万元。
  结合碳中和、新能源等发展趋势,运用城市更新理念,试点城市更新项目,发挥资产的最大价值,建设样板标杆项目,为将来承接更多城市更新项目奠定基础。加强与资产金融公司的对接交流,共享资源、长效发展。探索资产金融化,使资产发挥出其金融价值。

物业管理
  山东天齐心欣物业管理有限公司成立于 2016 年,具有贰级物业管理资质,取得 ISO9000 认证、ISO14000 认证、OHSAS18000 三体系国际质量认证,经过 6 年的健康快速发展,成为了集物业管理、园林绿化、社区服务、酒店经营、房屋租售等多种经营为一体的综合性物业服务企业。心欣物业目前在管项目面积超 200 万平方米,遍及济南、青岛、淄博三地,主要业态有高端住宅、别墅、5A 甲级写字楼、酒店、产业园等。服务阶段从前期介入到日常运营全周期覆盖。

产业园区
  目前,产业板块在营园区项目天齐汽车博览园是淄博市重大项目、重点服务业项目天齐汽车博览园,致力于打造集新车、二手车、售后、车管、检测于一体的信息化、集约型、现代化的汽车综合服务园区,一期已入驻企业300 余家, 年销售额超 20 亿元,年入库税收近 6000 万元。
      天齐汽车博览园二期 400 亩土地现已立项,推动千亩园区规划逐步落地。天齐科创智造谷新项目,着力打造集团在济南市场的现代化集聚产业园区标杆。